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拆遷補償方式有哪些

2021年08月27日15:33        法幫網      法律咨詢     我要評論

1、貨幣補償

給予被征收人一次性的現金補償,可以用于自行支配,其最低的補償標準是房屋的建筑成本價+土地的補償。

2、房屋成新

給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置,另外,根據被征收房屋的折舊率及重建成本價等因素,再給予一定的現金補償,用于被征對象重建房屋。

3、產權調換

由地方重新建造房屋,提供給土地被征收人,其最低的補償標準是同區位的“拆一補一”。除此之外,拆遷人還應當補償被拆遷人搬家補助費、過渡期內的臨時安置補償費及自過渡期逾期之日起增加的臨時安置補助費用等。

《土地管理法》第四十八條規定,征收土地應當要給予公平、合理的補償,要保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,居住條件有改善。

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