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開發商一房兩賣怎么辦

2021年08月27日15:31        法幫網      法律咨詢     我要評論

開發商一房二賣屬欺詐行為。

最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定:出賣人訂立商品房買賣合同時,具有下列情形之一,導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過己付購房款一倍的賠償責任:

1、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假的商品房預售許可證明;

2、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;

3、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

因此房地產公司將已經出售給他人的房屋又出售給別人,故應當承擔一倍賠償己付購房款的責任。

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