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交房時開發商需要提供哪些東西

2021年08月27日15:28        法幫網      法律咨詢     我要評論

交房時開發商需要提供的分別有以下幾份資料(五證兩書一表):

(1)房地產的“五證”:《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程施工許可證》(稱建設工程開工證)和《商品房銷售(預售)許可證》。

(2)“兩書”:《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》。兩書是開發商在向購房者交付房屋時,房地產開發企業必須提交給購房者的文件。購房者有權索要。

(3)“一表”:《房屋竣工驗收備案表》,備案表上的每一項都必須報主管部門備案,如果缺少任何一項的話,這個樓盤就屬于“黑樓”,是不能入住的。開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。

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